新政來了！租房落戶子女可就近入學！

　　在高房價面前，租房成為不少人的選擇，但租房市場不規范、子女就學難等問題，也困擾著租房者，不過這塊兒將有新政了！

　　日前，山東省政府辦公廳印發了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，這個意見有可能影響到租房住戶的子女就學問題，還可能對整個租賃市場格局進行洗牌。

    《意見》指出，探索租房者子女就近享受中小學義務教育。對具有當地戶籍、在城區無住房、能提供經登記備案長期租賃證明的家庭，縣(市、區)教育主管部門可在統籌考慮當地城鎮化進程、教育資源承載力、學校布局等情況的基礎上，積極擴增教育資源供給，按照“積極穩妥、量力而行、分步實施”的原則，探索實行義務教育適齡子女就近入學。同一套住房在同一就學時段內，只允許同一租賃家庭的子女就近入學。學校、教育主管部門、住房城鄉建設(房管)部門等相關機構不定期對學生居住情況進行抽查核實，違規行為記入個人信用記錄并納入省公共信用信息平臺。具體實施細則由各地政府制定。

    據了解，青島市部分區市學校已經實施租房者子女就近享受中小學義務教育，但需要租房者提供包括勞動合同在內的多種證件，且要滿一年以上。

　　對此，有業內人士認為，設定一定的門檻是必要的，落實“租房者子女就近享受中小學義務教育”的規定需要循序漸進。

    平安好房青島區運營總監張斌：“現在只花兩三千找一個租賃住宅，租賃半年我再把它退掉，這反而影響了周圍居民正常入學的權力，這個還是應該與社保、納稅其他搭配來確定入學條件比較合理一些。”

　　意見還提出，要培育機構化、規范化住房租賃企業，形成大中小住房租賃企業協同發展格局。

　　今年年底前，省內每市公布1-2家住房租賃國有重點企業名單。到2020年，全省培育100家省級住房租賃示范企業，帶動住房租賃行業品牌化發展，這意味著中介租賃市場，將面臨市場篩選從而實現進一步規范。